Celem Fundacji jest:

1. Dążenie do poprawy warunków zamieszkania oraz wyżywienia studentów Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

2. Tworzenie infrastruktury umożliwiającej rozwój intelektualny, kulturalny, uprawianie sportu i rekreacji.

3. Pomoc organizacyjna i finansowa w realizacji działań studenckich w tym zakresie.

Do Fundacji przynależy ponad 10 hektarów terenów zieleni, które stanowią integralną część kampusu uniwersyteckiego. Fundacja administruje 10 Domami Studenckimi (2065 miejsc). Dziesięć budynków usytuowanych jest na terenie Kortowa. Oprócz Domów Studenckich zarządza 4 punktami gastronomicznymi, w których posiłki spożywają studenci, pracownicy Uniwersytetu oraz goście. Obok wyżej wymienionych jednostek Studenci mogą korzystać także z prowadzonej przez Fundację wypożyczalni sprzętu wodnego oraz boisk sportowych.

Głównym założeniem Fundacji jest zapewnienie najwyższej jakości usług studentom, pracownikom Uniwersytetu, a także klientom, którym świadczymy usługi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Fundacja „ŻAK” nie korzysta ze środków finansowych z zewnątrz, nie otrzymuje dotacji, subwencji itp.
Utrzymuje się z prowadzonej działalności statutowej i gospodarczej. Ponosi wszystkie koszta utrzymania budynków, konserwacji i wyposażenia oraz prowadzonej działalności z własnych funduszy.