Celem Fundacji jest:

1. Dążenie do poprawy warunków zamieszkania oraz wyżywienia studentów Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

2. Tworzenie infrastruktury umożliwiającej rozwój intelektualny, kulturalny, uprawianie sportu i rekreacji.

3. Pomoc organizacyjna i finansowa w realizacji działań studenckich w tym zakresie.

Fundacja administruje 10 Domami Studenckimi (2031 miejsc). Dziesięć budynków usytuowanych jest na terenie Kortowa. Obok wyżej wymienionych jednostek Studenci latem mogą korzystać z prowadzonej przez Fundację wypożyczalni sprzętu wodnego oraz boisk sportowych.

Głównym założeniem Fundacji jest zapewnienie najwyższej jakości usług studentom, pracownikom Uniwersytetu, a także klientom, którym świadczymy usługi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Fundacja „ŻAK” nie korzysta ze środków finansowych z zewnątrz, nie otrzymuje dotacji, subwencji itp.
Utrzymuje się z prowadzonej działalności statutowej i gospodarczej. Ponosi wszystkie koszty utrzymania budynków, konserwacji i wyposażenia oraz prowadzonej działalności z własnych funduszy.